Exkluzívne 1-izb.byt s pivnicou v dobrej lokalite Petržalky

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj 1 izb. byt s pivnicou nachádzajúci sa na 6.poschodí / 12 posch. veľmi pekne zrekonštruovaného byt. domu.

BYT
1-izb. byt
celková podlahová plocha = 36,19 m2
byt = 34,89 m2
pivnica = 1,3 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
Vstup do bytu je cez spoločnú chodbu, zdieľanú s tromi bytmi. Do bytu vstúpite cez predsieň (3,51 m2) vpravo do obývačky (18,13m2). Z chodby rovno prejdete do kuchyne (9,9m2). Kuchynská linka je vybavená el.sporákom, el.rúrou, chladničkou s mrazničkou a digestorom.Z chodby vľavo vojdete do kúpeľne s WC (3,4m2). Tu je umiestnená práčka, umývadlo a police. Byt je pekne presvetlený cez veľké okná z Východnej sv.strany.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom disponuje 2 výťahmi (osobný a nákladný). Priestory sú zrekonštruované, vymaľované, nové schránky, zvončeky, vchodové dvere na čip, kamerový bezpečnostný systém vo vchode aj výťahoch a iné. Celkovo bytový dom pôsobí čisto a bezpečne.

VÝHODY
• 2007-2016 čiastočná rekonštrukcia bytu: murované jadro, sanita a WC, nové rozvody vody a kanalizácie. Posuvné interiérové dvere. Vymenené plastové okná, stúpačky.
• Jadro je murované
• 2014 kompletná rekonštrukcia byt.domu – zateplenie, vymenené okná v spol.priestoroch a pivniciach, zateplená strecha, dlažba, vestibula vybavená kamerovým systémom, nové vchod.dvere so zámkom na čip, nové výťahy s bezp.kamerami, upravené ostatné plochy pred a v okolí byt.domu.
• optický internet
• pivnica
• výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• kompletná občianska vybavenosť
• v blízkosti 10 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život
• vhodné aj ako investícia
• parkovanie v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné + merače
• možnosť prerobenia bytu na 2 izb. presunutím kuchyne do obývačky

Celkové mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu: nájomné 93 EUR + elektrina 16 EUR

LOKALITA
Nachádza sa v tichej a prístupnej lokalite BA Petržalka v blízkosti jazera Draždiak, Petržalského ramena a cyklotrasy. Je tu kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti nájdete viaceré potraviny, zdravotné stredisko, škôlka, škola, detské ihriská, plaváreň, obchody, lekáreň, reštauráciu, kaviarne, kadernícky salón. Blízko je zastávka MHD. V krátkej dobe bude v blízkosti byt.domu vybudovaná električková trať.

Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123

Cena za byt s pivnicou: 138 900,- EUR

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.