REZERVOVANÉ - Na predaj - Samostatne stojaci, murovaný, podpivničený rod.dom vo výbornej lokalite

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka na predaj, jednopodlažný viac izbový, z časti podpivničený, rodinný dom, s pochôdznou povalou a s drevenou garážou. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 445 m2.

ÚP: 136 m2 (Pivnica 20,2 m2)
ZP: 116 m2
Pozemok: 445 m2

DOM:
Dom je samostatne stojaci, murovaný, prízemný s čiastočným podpivničením. Strecha je kombinovaná. Nad staršou časťou domu je strecha valbová a nad prístavbou je strecha sedlová. Dom je bez obytného avšak pochôdzneho podkrovia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - kanalizácia, plyn, elektrina okrem mestskej vody. Na pozemku je studňa. Na dome sú stopy po zatekaní, ktoré po opravách na dome nebránia v riadnom užívaní.

Má staršiu a novšiu časť. Do staršej časti (rok výstavby 1955) domu vedú dva vchody a do novšej prístavby (rok výstavby 1975) vedie jeden vstup. Dom sa tak dá použiť na dvojgeneračné bývanie, alebo sa dá prepojiť aby tak vytvoril štedrý priestor na bývanie.

Je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu, alebo sa dá pozemok užiť ako stavebný so súčasnou zastavanosťou a s exkluzívnou možnosťou vyhotovenia domu podľa vlastných predstáv za veľmi dostupnú cenu. Odhadovaná cena domu po kompletnej rekonštrukcii je parádnych 1 €. Za takúto sumu nový, samostatne stojaci rodinný dom nikde inde v okolí Bratislavy nenájdete.

Predná, staršia časť domu má 3 izby, 2 kuchyne, 1 špajzu, 1 kúpeľňu a zádverie. Zadná, novšia prístavba domu má 2 izby a 1 spoločnú, prechodnú miestnosť. Pri dome je postavená drevená garáž. Pozemok o rozlohe 445 m2 je vyčistený a oplotený. Dom je kompletne vyprataný.

IS: elektrina, plyn, kanalizácia, studňa

VÝHODY
• predáva sa vyprataný
• možnosť dohody rekonštrukcie bez zbytočného hľadania firiem na prestavbu
• nachádza sa na tichej, širokej ulici s komfortným vstupom a dobrými susedmi
• výborná a kľudná lokalita
• dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• v blízkosti autobusová zastávka, škola, škôlka, potraviny,
• dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom
• výborná cena

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a vo veľmi žiadanej časti obce Štvrtok na Ostrove. Zástavba je len z rodinných domov. V blízkosti je všetka potrebná občianska vybavenosť. Blízko budete mať na autobusovú zastávku, len 5 min. peši, potraviny Jednota, Pekáreň Kvetoslavov, predajňa rozličného tovaru, kaderníctvo, solárium, pub Kocka, cukráreň u Sv.Jakuba, kostol, pošta a iné. V obci je základná škola, škôlka, všeobecný lekár, lekáreň, nové ihriská. Výborná dostupnosť na obchvat, na diaľnicu, do centra mesta. Len 15 min. do Bratislavy. Z obce budete mat blízko do Miloslavova, Hviezdoslavova, Lehníc, Mostu pri Bratislave a tiež do Tomášova.

Ak máte záujem o viac informácií, alebo obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel. č. 0948 333 123.

Poskytneme Vám kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo.